La lixiviation des surfactants, qui se traduit par l'apparition de stries ou de résidus bruns sur les surfaces peintes, à l'intérieur ou à l'extérieur, est un problème courant qui se produit avec la peinture au latex à base d'eau.

En dépit de son nom et de son apparence, la lixiviation des surfactants est un problème esthétique qui n'endommage ni la peinture ni la surface peinte.

Les surfactants sont un ingrédient essentiel de la peinture au latex. Toutefois, au fil du temps, ces composés hydrosolubles remontent à la surface de la peinture. Lorsqu'une peinture au latex fraîchement appliquée est exposée à une forte humidité au cours du séchage ou du durcissement, les surfactants peuvent remonter prématurément à la surface du feuil et produire des résidus ou des taches. Ces résidus peuvent avoir une apparence collante, décolorée, lustrée ou savonneuse. La lixiviation des surfactants apparaît souvent au plafond et sur les murs des salles de bains et d'autres environnements humides. Bien que peu attrayante, la lixiviation des surfactants n'endommage pas le revêtement.

Lorsqu'une peinture d'extérieur au latex fraîchement appliquée est exposée à une forte humidité pendant le séchage, les surfactants qui remontent à la surface peuvent produire des taches, aussi appelées stries, qui prennent la forme d'une substance huileuse ou collante semblable à de la sève. Il est important de souligner que les taches causées par la lixiviation des surfactants ne sont pas des taches d'eau et ne doivent pas être traitées comme tel.